Eckdaten
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Meckenbeuren-Buch anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und bietet von beiden überdachten Balkonen eine traumhafte Aussicht auf das Bergpanorama.
Die knapp 75 m² große Wohnung mit 2 Ebenen teilt sich folgendermaßen auf:
2. OG: über die Diele gelangen Sie zum schönen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang über eine Doppeltüre zur Loggia. An den Wohn-Essbereich schließt sich die helle Küche an. Die vorhandene Einbauküche von 2006 ist im Kaufpreis enthalten. Ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
3. OG: über die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung mit einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und WC, einem kleineren Raum der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet und dem großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Unter dem Nachbargebäude befindet sich eine große Tiefgarage, bei Bedarf kann hier ggf. ein weiterer Stellplatz angemietet werden.
Die Immobilie ist sehr gepflegt, 2009 wurden alle Dachfenster erneuert und in diesem Zuge auch im 2. OG Außenrollos und Fliegengitter angebracht. 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Die Immobilie wird von der Eigentümerin bewohnt und wird kurzfristig frei.
Ausstattung:
- 3,5 Zimmer auf 2 Stockwerken
- 2 Loggien
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Stellplatz
- Kellerraum
- neue Gasheizung 2019
Lage:
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Ortsteil Buch von Meckenbeuren in einer Sackgasse.
Meckenbeuren liegt im Bodenseekreis, ca. 8 km nördlich des Bodenseeufers im unteren Schussental zwischen der Türmestadt Ravensburg und der Zeppelinstadt Friedrichshafen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie Ärzte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie herrliche Spazier-, Rad- und Wanderwege.
Sonstiges:
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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.
Lage
Energieausweis
Grundriss
