VERKAUFT! EFH mit ELW mit großem beheizbarem Wintergarten, Balkon und Terrasse in Meckenbeuren-Reute inkl. 2 Garagen, großem Carport und Stellplatz

Verkauft 88074 Meckenbeuren 798.000 €

Eckdaten

Objektnr5569
Ort88074 Meckenbeuren
ObjektartHaus
VermarktungKaufen
Preis798.000 €
Provision Käufer3,57%
Wohnfläche190.0 m²
Grundstück563.0 m²
Zimmer5.0
Baujahr1977

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen folgende Immobilie in Meckenbeuren-Reute anbieten zu können:

Zum Verkauf steht dieses tolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss auf einem großzügigen Grundstück.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Ortsteil Reute von Meckenbeuren in einer Sackgasse.

Meckenbeuren liegt im Bodenseekreis, ca. 8 km nördlich des Bodenseeufers im unteren Schussental zwischen der Türmestadt Ravensburg und der Zeppelinstadt Friedrichshafen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie Ärzte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie herrliche Spazier-, Rad- und Wanderwege.

Sonstiges:
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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Lage

Aus Datenschutzgründen zeigen wir nur den Ort / eine ungefähre Lage.
88074 Meckenbeuren
Geschätzte Gesamtkosten
882.349 €
Bundesland: Baden-Württemberg
Kaufpreis 798.000 €
Kaufnebenkosten 84.349 €
Notarkosten (1,5%) 11.970 €
Grunderwerbsteuer (5,0%) 39.900 €
Provision für Käufer (3,57%) 28.489 €
Grundbucheintrag (0,5%) 3.990 €
Hinweis: Die Berechnung dient nur als Orientierung und kann je nach Bundesland/Einzelfall abweichen.

Energieausweis

Ausweisartbedarf
EffizienzklasseF
Energiekennwert170.3 kWh/(m²*a)
EnergieträgerÖl
Baujahr1977
Ausgestellt am05.07.2023
Gültig bis04.07.2033
HeizungsartZentralheizung

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