Eckdaten
Objektbeschreibung
Die großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich in einem Fünf-Familienhaus in zentraler Wohngegend von Langenargen.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen, sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich. Der Flur führt Sie in den stilvollen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser Bereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Eine große Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten und sorgt dafür, dass Sie den Außenbereich auch an sonnigen Tagen nutzen können. Auf dieser Etage befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine stilvolle Wendeltreppe führt in das großzügige Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor. Die monatliche Miete hierfür beläuft sich auf 50 €. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung:
- Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
- großer Südbalkon mit erneuertem Belag und Markise
- 2 Tageslichtbäder
- Garage mit davorliegendem Stellplatz (50 Euro monatliche Miete)
Lage:
Die Wohnung liegt zentral, in Langenargen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen im näheren Umkreis und sind fußläufig erreichbar. Zur Uferpromenade benötigen Sie nur wenige Gehminuten.
Langenargen ist ein malerischer Ort am Bodensee und besticht durch seine idyllische Lage direkt am Ufer des Sees. Die Gemeinde am Bodensee, die vor allem für ihr maritimes Flair mit dem Schloss Montfort und die Seepromenade bekannt ist, bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, Wassersportaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Friedrichshafen und Lindau macht Langenargen zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima. Die Nähe zu den Alpen lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, während die umliegenden Weinberge und Obstgärten für Genießer ein wahres Paradies darstellen. Durch die Internationalität des Bodensees und die Nähe zu Österreich und der Schweiz bietet die Region zudem eine kulturelle Vielfalt, die ihresgleichen sucht.
Sonstiges:
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Das Exposé basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und nach Angaben der Vermieter/-in. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten.
Lage
Energieausweis
Grundriss
