V E R K A U F T !!!! Schöne, altersgerechte 3,5-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in TETTNANG

Verkauft 88069 Tettnang 335.000 €

Eckdaten

Objektnr5360
Ort88069 Tettnang
ObjektartWohnung
VermarktungKaufen
Preis335.000 €
Provision Käufer2,38 %
Wohnfläche73.0 m²
Zimmer3.5
Baujahr1998

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen:

Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses befindet und barrierefrei erreichbar ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 73 m² und verteilt sich wie folgt: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzender Gartenfreifläche (Sondernutzungsrecht). Desweiteren eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradraum.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Duplex-PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet.

Ausstattung:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Küche
- großzügiger Wohn-, Essbereich
- überdachte Terrasse mit Gartenanteil
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Duplex Pkw-Stellplätze in Tiefgarage

Lage:
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage in Tettnang. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkauf, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß.

Tettnang, mit seinen rund 19.500 Einwohnern, liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands. Mit der Nähe zum Bodensee, zu den Alpen, sowie zu den Städten Ravensburg, Lindau, Friedrichshafen und Bregenz, liegt Tettnang in einer traumhaften Wohnlage.

Sonstiges:
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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Lage

Aus Datenschutzgründen zeigen wir nur den Ort / eine ungefähre Lage.
88069 Tettnang
Geschätzte Gesamtkosten
366.423 €
Bundesland: Baden-Württemberg
Kaufpreis 335.000 €
Kaufnebenkosten 31.423 €
Notarkosten (1,5%) 5.025 €
Grunderwerbsteuer (5,0%) 16.750 €
Provision für Käufer (2,38%) 7.973 €
Grundbucheintrag (0,5%) 1.675 €
Hinweis: Die Berechnung dient nur als Orientierung und kann je nach Bundesland/Einzelfall abweichen.

Energieausweis

Ausweisartverbrauch
Energiekennwert102.8 kWh/(m²*a)
EnergieträgerGas
Baujahr1998
Ausgestellt am03.06.2018
Gültig bis02.06.2028
HeizungsartZentralheizung

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