VERKAUFT – Helle 4 Zimmer Maisonettewohnung mit tollem Weitblick in Meckenbeuren-Buch
Außenansicht
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
Loggia 1. DG
Küche
Bad mit Badewanne
Kinderzimmer 1. DG
separates Bad/Gäste-WC
Treppenaufgang
2. DG
großes Schlafzimmer 2. DG mit Zugang zum 2. Balkon
Balkon 2. DG
Kinderzimmer 2. DG
Kinderzimmer 2. DG
Fernsicht
VERKAUFT – Helle 4 Zimmer Maisonettewohnung mit tollem Weitblick in Meckenbeuren-Buch
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 88074 Meckenbeuren
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1992
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Immobilien-ID 5623
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Meckenbeuren-Buch anbieten zu dürfen.
Die Wohnung ist top gepflegt und befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet von der Loggia und dem Balkon traumhafte Aussichten auf das Bergpanorama.
Die rund 90 m² große Wohnung mit 2 Ebenen teilt sich folgendermaßen auf:
1. DG: über die Diele gelangen Sie zum großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit gemütlichem Erker und direktem Zugang zur Loggia. Die Loggia ist durch die seitliche Verglasung windgeschützt und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt zur hellen Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2006 und neuem Induktionsfeld. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kinderzimmer/Büro ein Badezimmer mit Badewanne und Glasabtrennung und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
2. DG: über die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, das Größere mit Zugang zum gemütlichen Eckbalkon, der nach Osten ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Unter dem Nachbargebäude befindet sich eine große Tiefgarage, bei Bedarf kann hier ggf. ein weiterer Stellplatz angemietet werden.
Die Immobilie ist sehr hell und gepflegt, 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Die Immobilie wurde vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Ortsteil Buch von Meckenbeuren in einer Sackgasse.
Meckenbeuren liegt im Bodenseekreis, ca. 8 km nördlich des Bodenseeufers im unteren Schussental zwischen der Türmestadt Ravensburg und der Zeppelinstadt Friedrichshafen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie Ärzte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie herrliche Spazier-, Rad- und Wanderwege.
Ausstattung
– 4 Zimmer auf 2 Stockwerken
– 1 Loggia mit Teilverglasung und ein Balkon
– Einbauküche
– Bad mit Badewanne
– Gäste-WC
– Stellplatz
– Kellerraum
– neue Gasheizung 2019
Sonstiges
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren?
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns!
Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.
Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet. Die im Grundriss dargestellte Einrichtung ist beispielhaft und dient der Veranschaulichung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 09.02.2021
- Energieausweis gültig bis 08.02.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.