VERKAUFT! -Doppelhaushälfte mit Potential in WEINGARTEN
VERKAUFT! -Doppelhaushälfte mit Potential in WEINGARTEN
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 88250 Weingarten
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Wohnfläche ca. 152 m²
- Grundstück ca. 420 m²
- Zimmer 7.5
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Garagenanzahl 1
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Immobilien-ID 5387
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, Baujahr 1965 mit Garage und einem großzügigen Garten.
Die Grundstücksfläche beträgt 420 m². Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit ca. 66 m² im EG und ca. 64 m² im OG. Im DG befindet sich eine ausgebaute Fläche mit ca. 36 m².
Das Objekt ist voll unterkellert und entsprechend dem Baujahr in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ein Gasanschluss befindet sich in der Straße.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern – bekannt durch die geschichtlich bedeutsame barocke Klosteranlage – liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands, im Herzen Oberschwabens. Der Bodensee und die Alpen befinden sich in nächster Nähe. Weingarten ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und neben den beiden Hochschulen gibt es noch weitere Bildungseinrichtungen.
Zusammen mit der Nachbarstadt Ravensburg ist Weingarten wirtschaftliches Zentrum für die Region Bodensee-Oberschwaben und bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Marken-Discounter, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Bus-und Bahn-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
EG:
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
– Gäste-WC
– Balkon
OG:
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– Balkon
DG:
– WC
– ca. 36 m²
UG:
– Technikraum
– 2 Abstellräume
– Öl- und Lagerraum
Sonstiges
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Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de
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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 225 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 30.09.2021
- Energieausweis gültig bis 29.09.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl Öl
Grundrisse
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