Ratgeber
Hier finden Sie unsere aktuellen Ratgeber rund um Immobilien am Bodensee – kompakt, verständlich und praxisnah. Ob Kaufen, Mieten, Finanzierung oder Nebenkosten: Nutzen Sie die Beiträge als Orientierung, um schneller Entscheidungen zu treffen und typische Fehler zu vermeiden.
Sie suchen gerade konkret? Dann starten Sie direkt mit den wichtigsten Bereichen:
Wann ist der Verkauf einer geerbten Immobilie steuerfrei?
Wer ein Haus oder eine Wohnung erbt, muss beim späteren Verkauf nicht automatisch Spekulationssteuer zahlen. Entscheidend sind die steuerliche Vorgeschichte der Immobilie, ihre bisherige Nutzung und der tatsächlich …
In welchem Monat ist es am schwierigsten, ein Haus zu verkaufen?
Viele Eigentümer meinen mit dieser Frage eigentlich etwas ganz Praktisches:Wann ist die Nachfrage am schwächsten, wann kommen weniger Besichtigungen zustande und wann dauert der Verkauf oft länger? Die …
Wie weit darf man ein Haus unter Wert verkaufen?
Ja, Sie dürfen ein Haus grundsätzlich auch unter dem Marktwert verkaufen. Es gibt in Deutschland keine feste gesetzliche Prozentgrenze, nach dem Motto: 10, 20 oder 30 Prozent darunter …
Ist es momentan gut, eine Immobilie am Bodensee zu verkaufen?
Viele Eigentümer meinen mit dieser Frage eigentlich etwas sehr Konkretes: Bekomme ich aktuell noch einen guten Preis – oder warte ich besser? Die ehrliche Antwort lautet: Ja, momentan …
Wie erkennt man einen guten Immobilienmakler? 10 Prüfzeichen für Verkäufer
Ein guter Immobilienmakler ist nicht derjenige, der beim ersten Termin den höchsten Verkaufspreis nennt. Entscheidend ist, ob er den Wert Ihrer Immobilie nachvollziehbar begründet, mögliche Schwierigkeiten offen anspricht …
Wegerecht bei Grundstücken: Was Eigentümer wissen sollten
Ein Wegerecht wirkt auf den ersten Blick harmlos. In der Praxis kann es aber sehr viel verändern. Es entscheidet darüber, ob jemand über ein fremdes Grundstück gehen oder …
Welche Fläche zählt beim Immobilienverkauf wirklich? Wohnfläche, Nutzfläche und Grundfläche richtig einordnen
Beim Immobilienverkauf entscheidet die Fläche oft mit darüber, wie ein Objekt eingeordnet, verglichen und bepreist wird. Genau deshalb sind unklare oder falsche Angaben so problematisch. Viele Eigentümer übernehmen …
Auflassungsvormerkung: Was sie beim Immobilienkauf absichert
Beim Immobilienkauf gibt es einen Zeitraum, der für viele Käufer überraschend ist: Der Kaufvertrag ist schon unterschrieben, gezahlt wird oft erst später, und im Grundbuch steht man trotzdem …
Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Wann Haus, Wohnung und Grundstück steuerfrei verkauft werden können
Wer eine Immobilie verkauft, muss nicht automatisch Steuern auf den Verkaufspreis zahlen. Entscheidend ist, ob überhaupt ein steuerpflichtiger Gewinn entsteht, wie lange sich die Immobilie im Privatvermögen befindet …
Ferienhaus am Bodensee kaufen: Worauf es wirklich ankommt
Ein Ferienhaus am See hat für viele sofort etwas Anziehendes. Der Gedanke an freie Wochenenden, kurze Auszeiten und einen festen Rückzugsort am Bodensee wirkt oft stärker als jede …
Immobilienmakler Markdorf: Haus, Wohnung oder Grundstück realistisch verkaufen
Wer in Markdorf eine Immobilie verkaufen möchte, braucht mehr als eine grobe Preiseinschätzung. Zwischen Kernstadt, Riedheim, Ittendorf, Hepbach, Leimbach, Bergheim, Möggenweiler oder den Lagen Richtung Gehrenberg verändert sich …
Immobilienmakler Oberteuringen: Haus, Wohnung oder Grundstück sicher verkaufen
Eine Immobilie in Oberteuringen lässt sich nicht seriös mit einem allgemeinen Quadratmeterpreis bewerten. Zwischen einem Einfamilienhaus im Hauptort, einem Grundstück in Bibruck, einem älteren Wohngebäude in Hefigkofen und …
Immobilien in Meersburg kaufen, verkaufen und bewerten
Meersburg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen am Bodensee. Die besondere Kombination aus See-Nähe, historischer Altstadt, Aussichtslagen, hoher Lebensqualität und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Immobilien in Meersburg für …
Luxusimmobilien am Bodensee: exklusive Villen, Wohnungen und Häuser in Toplagen
Der Markt für Luxusimmobilien am Bodensee folgt eigenen Regeln. Wer in diesem Segment sucht, interessiert sich nicht einfach nur für ein großes Haus oder eine teure Wohnung. Entscheidend …
Bodenrichtwert Lindau (Bodensee): Karte, Richtwertzonen & schnelle Einordnung für dein Grundstück
Du willst wissen, welcher Bodenrichtwert für deine Adresse in Lindau (Bodensee) gilt – und was du daraus realistisch ableiten kannst? Dann bist du hier richtig. In diesem Beitrag …
Kleines Haus kaufen ländlich: mit Garten wohnen im Bodensee-Hinterland
Ein kleines Haus mit Garten ist für viele Käufer der bessere Kompromiss als die große Stadtwohnung oder das teure Haus direkt am Wasser. Mehr Ruhe, ein eigener Garten, …
KfW-Förderungen 2026 in Baden-Württemberg: Kauf, Neubau und Sanierung richtig finanzieren
Wer 2026 in Baden-Württemberg ein Haus oder eine Wohnung kaufen, bauen oder energetisch sanieren möchte, kann mehrere Förderprogramme nutzen. Neben den bundesweiten KfW-Krediten und Zuschüssen kommen landeseigene Angebote …
Haus verkaufen 2026: Energie, Heizung und energetische Sanierung richtig einordnen
Wer 2026 ein Haus verkaufen möchte, bekommt fast immer dieselben Fragen: Wie alt ist die Heizung? Gibt es einen Energieausweis? Muss energetisch saniert werden? Welche Kosten kommen nach …
Mansarde: Was der Begriff wirklich bedeutet – und worauf man bei einer Immobilie achten sollte
Der Begriff Mansarde taucht in Exposés, Gesprächen über Altbauten oder bei älteren Immobilienbeschreibungen immer wieder auf. Viele haben ungefähr ein Bild im Kopf, aber oft bleibt unklar, was …
Was ist eine Immobilien Leibrente? Haus verkaufen und trotzdem wohnen bleiben
Eine Immobilien-Leibrente bedeutet: Sie verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung, bekommen dafür eine monatliche Rente und bleiben meist weiterhin in der Immobilie wohnen. Genau deshalb klingt das Modell …
Immobilien Konstanz: kaufen, verkaufen, wohnen und investieren am Bodensee
Konstanz ist einer der begehrtesten Immobilienstandorte am Bodensee. Die Stadt verbindet Altstadt, See, Universität, Schweiznähe und eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Genau deshalb ist der Markt aber …